名古屋の賃貸マンション管理会社 株式会社東海会館


名古屋の賃貸マンション管理会社 株式会社東海会館 東海会館
賃貸管理システム
賃貸管理システム

2.管理システム

賃貸物件の設備や仕様など、賃借人のニーズが多様化するに伴い、 賃料の設定を考慮すべき要素は複雑多

岐にわたります。また、オプション契約の成立も難しくなると思われます。

そうした状況下でオーナー様の安定的なキャッシュフローを確保する為に、ますます重要度が高まるのが「プロ

パティーマネージャー」の役割です。

信託型サブリースシステム

サブリース業務は、オーナー様からアパート・マンションを定額の家賃で一定期間借り上げ、自らが貸主となって

賃貸物件を運用する業務です。 入居募集から毎月の家賃回収、入居管理からクレーム処理、建物本体のメンテ

ナンスまでの賃貸業務全般を代行します。 信頼と実績、そして膨大な情報ネットワーク力を結集して安心のサブ

リース業務を行っております。

滞納保障管理システム

毎月の賃料ご精算時に、賃料・共益費などの滞納があった場合、 提携保証会社との総合管理により、滞納料金を

お支払いし、オーナー様にご送金させていただくシステムがございます。

当システムをご利用いただくことで、オーナー様は滞納に対するリスクを負うことなく、安心のある賃貸系が実現できます。

一般賃貸管理システム

専門的な知識と経験、そして能力をもとに、下記の内容を運営管理いたします。

入居者の募集・審査

賃貸借契約代行

契約更新

入居者のクレーム処理

退去処理

室内リフォーム

建物保守

メンテナンス など



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